Bel appartement situé au 4 ème et dernier étage

Les points forts :

grande terrasse de 55 m²

Très bel appartement de 117 m² ,situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing à la limite La Madeleine, vendu avec 1 garage et une place de stationnement au sous sol.
Possibilité d'acquérir un deuxième garage dans la résidence.
Un couloir donne accès au salon, séjour parqueté et très lumineux , une cuisine aménagée et équipée , les baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse de 40 m² sans vis à vis.
Vous y trouvez également 3 chambres ,dont une suite parentale avec un dressing et salle de bains .
Une autre salle de douche et un cellier complètent le tout .
Chauffage avec un poêle à granules et des radiateurs électriques.

...... VOUS POSEZ VOS MEUBLES ....
Prix : 597 400 € Frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 3% de frais de négociation
Prix net vendeur : 580 000 €
Pour toute visite appelez Josiane Cnockaert IMMO278

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Nos honoraires : https://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA1968
Ville	Marcq-en-Barœul 59700
Charges	250 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	117.00 m²
Séjour	42 m²
Terrasse	50 m²
Pièces	5
Chambres	3 10-12-14
Salle de bains	1 baignoire
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	4
Epoque, année	2009 Récent
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Granulés Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Panoramique
Ouvertures	PVC/Aluminium
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	3 2 garages et place privée
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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