Belle propriété sur 8000 m²

Les points forts :

endroit très calme

Corps de ferme entre Bailleul et Wormhout , proche de l'accès autoroute sur une surface de 8000 m²

Vous y trouverez une jolie demeure alliant l'authentique et le moderne...d'une surface de 180 m² avec 3 chambres..
Un gîte d'environ 150 m² , pour 6 à 8 personnes ,opérationnel de suite, avec 3 chambres de 20 à 25 m² avec salles d'eau et wc .
Une grange en bonne état complète le tout .

Un bâtiment indépendant de 70 m² au sol, peut être aménagé en habitation.

Double vitrage pvc et bois
Chauffage central avec une chaudière au bois et une installation récente d'une pompe à chaleur AIR/EAU et ballon d'eau chaude thermodynamique

Le prix de cette propriété est de 616 500 € frais de négociation inclus soit net vendeur : 600 000€

POUR TOUTE VISITE APPELEZ le NUMERO A DROITE DE L ANNONCE
MERCI JOSIANE CNOCKAERT

Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Nos honoraires : https://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1520
Ville	Bailleul 59270
Type	Ferme
Surface	330.00 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	8000 m²
Terrasse	40 m²
Pièces	10
Chambres	6
Niveaux	2
Salle de bains	4
WC	5 Indépendant
Epoque, année	1949 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Panoramique
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Bois Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Isolation	oui
Toiture	tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	1 828 €/an

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10 000 Troyes.

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