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Elise MALPAUX-FAYOLLE
Négociateur Elise MALPAUX-FAYOLLE
06 25 49 41 79


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 392 534
RCP ACI27314
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A voir absolument
Maison ferme Cassel 216 m²
350 200 €
350 200 €
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Les points forts :
  • Secteur recherché
  • Cachet de l ancien
  • Double vitrage rez de chaussée
  • 2 cheminées à foyer ouvert
  • Vaste grenier à aménager
  • Terrain 2300m2
  • Terrasse et jardin expo sud
  • Cour pouvant servir de parking
  • Potentiel à rénover
Fermette en secteur recherché sur un terrain d 'environ 2300m2. Celle-ci comprend une habitation principale avec de beaux volumes et un vaste grenier aménageable ainsi qu'une grange. Les pièces de vie du rez-de-chaussée sont articulées autour de 2 cheminées à foyer ouvert. L' étage comprends 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche. La terrasse donne sur le jardin exposé sud.
Prix : 350200 € frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 3% du prix de vente net vendeur soit 340 000 €
Pour tout contact, appelez ELISE MALPAUX-FAYOLLE au 06 25 49 41 79
                             IMMO278

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 9860.00 et 13390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1719
VilleCassel 59670
TypeFerme
Surface216.00
Superficie du terrain2300 m²
Pièces8
Description des pièces • Hall d entrée ,
• Salle à manger,
• Salon,
• Cuisine ,
• Bureau ,
• Salle de jeux,
• Salle de bain,
• Chafferie,
• Entree côté route ,
• Lingerie,
• Chambre 1,
• Chambre 2,
• Chambre 3,
• Chambre parentale ,
• Salle de douche ,
• Garage 2 voitures,
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
VueJardin, terrasse
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois/PVC
CuisinePartiellement équipée
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière1 627 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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