Les points forts :
- Secteur recherché
- Cachet de l ancien
- Double vitrage rez de chaussée
- 2 cheminées à foyer ouvert
- Vaste grenier à aménager
- Terrain 2300m2
- Terrasse et jardin expo sud
- Cour pouvant servir de parking
- Potentiel à rénover
Fermette en secteur recherché sur un terrain d 'environ 2300m2. Celle-ci comprend une habitation principale avec de beaux volumes et un vaste grenier aménageable ainsi qu'une grange. Les pièces de vie du rez-de-chaussée sont articulées autour de 2 cheminées à foyer ouvert. L' étage comprends 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche. La terrasse donne sur le jardin exposé sud. Prix : 350200 € frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 3% du prix de vente net vendeur soit 340 000 € Pour tout contact, appelez ELISE MALPAUX-FAYOLLE au 06 25 49 41 79 IMMO278 | Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 9860.00 et 13390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Référence | VM1719 | Ville | Cassel 59670 | Type | Ferme | Surface | 216.00 m² | Superficie du terrain | 2300 m² | Pièces | 8 |
Description
des pièces | • Hall d entrée , • Salle à manger, • Salon, • Cuisine , • Bureau , • Salle de jeux, • Salle de bain, • Chafferie, • Entree côté route , • Lingerie, • Chambre 1, • Chambre 2, • Chambre 3, • Chambre parentale , • Salle de douche , • Garage 2 voitures,
| Chambres | 4 | Niveaux | 2 | Salle de bains | 1 | Salle d'eau | 1 | WC | 2 Indépendant | Vue | Jardin, terrasse | Chauffage | Fioul Individuel | Ouvertures | Bois/PVC | Cuisine | Partiellement équipée | Ameublement | Non meublé | Piscine | Non | Taxe foncière | 1 627 €/an |
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