Maison individuelle en impasse

Les points forts :

environnement calme
piece de vie de 50 m²
cuisine amenagée et équipée
2 garages avec portes motorisées
veranda de 25M²
jardin arboré et cloturé sans vis à vis
fenetres récentes à l'étage avec volets roulants electriques
cheminée avec insert bois
2 Salles de bain

Cette maison individuelle de 119 M²+ 25 M² de véranda est construite sur un terrain de 729m² avec abri de jardin.
Endroit très calme en impasse...
Un grand hall avec mezzanine s'ouvre sur le salon, séjour et cuisine aménagée et équipée d'une surface d'environ 50 m²
Salle de bain et wc.
Un cellier
A l'étage, vous avez 4 chambres avec un double vitrage en pvc récent et volets roulants électriques.
Une salle de douche et un dressing.
Prix : 289 000 € frais de négociation à la charge de l'acquéreur soit 3,25 % du prix net vendeur de 280 000€

Une visite s'impose....en exclusivité chez IMMO278
Appelez : ELISE MALPAUX-FAYOLLE

Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1549.00 et 2095.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VM1710
Ville	Wormhout 59470
Type	Individuelle
Surface	144.00 m²
Séjour	50 m²
Superficie du terrain	729 m²
Terrasse	20 m²
Pièces	5
Description des pièces	• salon salle à manger et cuisine, 49,50 m² • salle de bain, 4.30 m² • hall d'entrée, 10 m² • salle de douche, 4.15 m² • chambre enfant 1, 10 m² • bureau ou dressing, 5,5 m² • chambre enfant 2, 11 m² • chambre parentale, 15 m² • chambre enfant3, 12 m²
Chambres	4 15-11-11-10
Niveaux	2
Salle de bains	2
WC	1
Epoque, année	1976
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	2 1 garage de22m²et 1 garage de 24m²
Toiture	TUILES
Piscine	Non
Taxe foncière	1 400 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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