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un bien
Budget
à
Surface
à
Marie Delafosse
Négociateur Marie Delafosse
06 74 04 02 77


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428909782
RCP ACI12325
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Exclusivité
Maison mitoyenne 1 côté Boulogne-sur-Mer 112 m²
212 175 €
212 175 €
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Les points forts :
  • AU CENTRE VILLE ET 500M DE LA PLAGE
  • PROXIMITE TOUS COMMERCES ET ECOLES
  • A 5 MIN DE BOULOGNE ET 30 MIN DU TOUQUET
  • PRISEE PAR NOS AMIS FRONTALIERS
Laissez vous séduire par le charme et la beauté de la  CÔTE D'OPALE...

Vous y trouverez cette jolie maison avec jardin clos, sise au coeur du centre ville du PORTEL, à proximité de tous commerces, écoles... mais aussi à 500M DE LA PLAGE.

Au rez de chaussée :
Hall d'entrée accueillant, un salon-séjour de 25m² à la clarté traversante et vue sur jardin, une cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de bain, wc indépendant.
Au 1er étage:
2 belles chambres (12,5 -11m²) et un dressing ou salle d'eau ou bureau, wc.
Au 2e étage:
1 chambre de 13,5 m² et une grande pièce de 24m² où vous laisserez aller votre imagination.
Un grand grenier aménageable complète ce bien.

Les huisseries sont en pvc et bois , double vitrage, persiennes
Le chauffage est au gaz de ville, chaudière récente
Une alarme sécurité

PRIX DE VENTE: 212.175€ dont 7.175€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (Soit3,50% du prix net vendeur)

CONTACTEZ : Marie DELAFOSSE au 06 74 04 02 77 ou
                                                                 [email protected]

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1958 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1765
VilleBoulogne-sur-Mer 62200
Code postal62200
TypeMitoyenne 1 côté
Surface112.00
Séjour25
Superficie du terrain175 m²
Pièces6
Chambres3
Niveaux4
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1958
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ToitureBon état
AutresSystème d'alarme
PiscineNon
Taxe foncière990 €/an

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, CS 61311
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