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Budget
à
Surface
à
Josiane Cnockaert
Négociateur Josiane Cnockaert
07 86 46 74 02


Carte T RSAC : 319360996
RCP ACI0101993
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Idéal 1er achat
Maison mitoyenne 2 côtés Saint-Sylvestre-Cappel 80 m²
145 000 €
145 000 €
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Les points forts :
  • Bien ensoleillée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • salle de bains avec douche
  • un garage
  • beau jardin
Charmante maison mitoyenne d'environ  80 m² , idéale pour une première acquisition ou un investisseur située à quelques minutes de l'A25.
Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 26 m² avec cheminée à insert bois.
La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et baignée de lumière naturelle.
Côté nuit, vous trouvez deus chambres confortables.
La maison dispose  également d'une salle de bains avec douche,d'une petite buanderie, de wc indépendants, ainsi qu'une véranda, parfaite pour un espace supplémentaire. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin et d'un garage apportant un vrai plus.
Chauffage avec pompe à chaleur et radiateurs électriques.
                          DPE : D - GES : B
Prix : 145 000 € frais d'agence inclus frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur.
 Prix net vendeur 140 000 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07 86 46 74 02
     JOSIANE CNOCKAERT     IMMO278

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1421.00 et 1924.00 €. Nos honoraires : https://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1948
VilleSaint-Sylvestre-Cappel 59114
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface80.00
Séjour26
Superficie du terrain300 m²
Pièces4
Chambres2   8et 9 m²
Niveaux2
Salle de bains1   avec douche
WC1   Indépendant
Epoque, année1950   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière338 €/an

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