Les points forts :

• Surface totale 225 m²
• Maison principale 116 m²
• Studio aménagé
• excellent potentiel locatif et patrimonial

                           À vendre –
 Ensemble immobilier de 225 m² – Idéal investisseur ou projet familial
sur HELFAUT– Ensemble immobilier offrant un excellent potentiel locatif.
Située sur un terrain de 950 m², cette longère d'environ 225 m² est composée de plusieurs logements, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en conservant la possibilité d'habiter sur place.

Composition de l'ensemble :
🏡 Maison principale de 116 m², pouvant être conservée en résidence principale ou mise en location.
🏠 Studio aménagé et équipé – Loyer actuel : 300 €/mois.
🏠 Appartement de 46 m² – Loyer actuel : 500 €/mois.
🏠 Appartement de 47 m² – Loyer actuel : 560 €/mois.
Chaque logement dispose de sa propre salle de bains et est équipé d'un chauffage au gaz de ville.
Les atouts :
⭐ Surface totale : 225 m²
⭐ Terrain de 950 m²
⭐ Cour et garage
⭐ Trois logements générant déjà 1 360 € de revenus locatifs mensuels (hors maison principale)
⭐ Possibilité de louer également la maison afin d'augmenter encore la rentabilité
⭐ Idéal pour un investissement locatif, un projet patrimonial ou une résidence principale avec revenus complémentaires.
Prix de vente : 217 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur .
Une belle opportunité offrant un excellent rapport entre investissement et potentiel de revenus.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite,
Contactez moi dès aujourd'hui au 07 86 46 74 02
Josiane Cnockaert IMMO 278