MAISON INDIVIDUELLE PLAIN-PIED

Les points forts :

AVEC 4 GRANDES CHAMBRES

Coup de coeur assuré pour
Ce Joli pavillon individuel plain pied de 211 m² avec 4 chambres situé à 5 mn d'Estaires et 8 mn de l'A25
Un grand hall d'entrée dessert un salon, séjour de 55 m² avec cheminée à insert , une jolie cuisine neuve aménagée et équipée de 20 m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 50 m² avec une jolie vue donnant sur un jardin arboré et clôturé.
Une salle de bains et une salle d'eau..
Un sous-sol complète le tout , garage avec portes motorisées.
Toutes les volets roulants sont motorisés.
Chauffage central avec une chaudière à pellets.
Micro station conforme.

Vous posez vos meubles,, aucun travaux

Prix : 539 400 € frais de négociations inclus à la charge de l'acquéreur
soit 2.75 % du prix net vendeur qui est de 525 000 €

Pour toute visite contacter , IMMO278 , JOSIANE CNOCKAERT

Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Nos honoraires : https://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf

Référence	VM1622
Ville	Le Doulieu 59940
Type	Plain-pied
Surface	211.00 m²
Surface au sol	211 m²
Séjour	55 m²
Superficie du terrain	3465 m²
Terrasse	50 m²
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1 11616618620
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1976 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Granulés Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	3
Isolation	comble avec produit projetté
Toiture	tuile
Taxe foncière	2 500 €/an

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Route de Watten
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Téléphone : 07 86 46 74 02
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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