Très belle fermette sur 4000 m²

Les points forts :

-beau terrain
-belle rénovation
-de grands volumes

🏡 JOLI CORPS DE FERME à quelques minutes d'Aire Sur La Lys , d'une surface habitable de 250 m²
📍 Sur un terrain de 4 090 m² avec cour au carré
✨ Description :

🏠 Maison en semi plain pied d'une surface habitable de 250 m²
🧱 Bâtiment annexe à aménager selon vos envies
🚗 Plusieurs garages complètent l’ensemble
🛏️ 5 chambres dont une suite parental de 28 m²
🚪 Entrée de 12 m²
🍳 Cuisine indépendante équipée et aménagée
🛋️ Salon / séjour de 32 m²
🔥 Deuxième salon / séjour de 42 et 38 m² avec cheminée à insert bois
🌡️ Chauffage par pompes à chaleur, poêle à pellets et insert bois
🛁 2 salles de bains
🧱 Toitures récentes (2023)

🔋 Classe énergétique : D
🌿 GES : B
💖 Coup de cœur assuré !
🪑 Vous posez vos meubles !
💰 Prix : 432 000 €
(incluant les frais de négociation à la charge de l’acquéreur, soit 3 % du prix net vendeur de 420 000 €)
📞 Pour toute visite, contactez :
👩‍💼 Josiane CNOCKAERT – IMMO278
📱 07 86 46 74 02

Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1770
Ville	Aire-sur-la-Lys 62120
Type	Individuelle
Surface	250.00 m²
Surface au sol	170 m²
Séjour	81 m²
Superficie du terrain	4090 m²
Terrasse	40 m²
Pièces	9
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1950
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Bois Granulés Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Isolation	fait
Toiture	neuve
Piscine	Non
Taxe foncière	1 380 €/an

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E-mail : contact@immo278.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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