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Josiane Cnockaert
Négociateur Josiane Cnockaert
07 86 46 74 02


Carte T RSAC : 319360996
RCP ACI0101993
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Maison maison de campagne Wormhout 230 m²
399 000 €
399 000 €
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         Nouveau prix pour cette propriété qui se trouve dans un charmant village avec école, crèche, kiné , brasserie ,etc .. entre Wormhout et Bergues
D'une surface  de 230 m² sur un terrain de 5720 m² avec une grange avec possibilité d'aménager en gîte.
La maison en semi plain pied, est entièrement rénovée, vous posez vos meubles !
Passer l'entrée , vous découvrez  un salon - séjour de 50 m²  avec baies vitrées donnant sur une grande terrasse carrelée
Une salle de jeux ou une chambre de 22 m².
Une  cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 35 m².
Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une arrière cuisine complètent le rez de chaussée.
A l'étage, vous avez une mezzanine d'environ 30 m² pouvant  servir de bureau . une chambre parentale de 20 m² et 2 autres chambres ainsi qu'un  dressing pour vos rangements.
un deuxième wc.
Coté technique:
- Poêle à pellets hydraulique alimente les radiateurs
- Double vitrage en pvc de 2020.
-  Assainissement avec micro station conforme
- la maison possède la fibre.
- le terrain est entièrement clôturé.
- Classe énergétique en C et ges en A

PRIX : 339 900 € Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Le prix net vendeur qui est de 390 000 €
Pour toutes visites appelez le 07 86 46 74 02
                             Josiane Cnockaert



Honoraires inclus de 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1889
VilleWormhout 59470
Code postal59470
TypeMaison de campagne
Surface230.00
Surface au sol240
Séjour50
Superficie du terrain5720 m²
Terrasse50
Pièces7
Description des pièces • sejour-salon, 50 m²
• cuisine, 34 m²
• chambre ou salle de jeux, 22 m²
• salle de bains, 20 m²
• arrière cuisine, 12 m²
• mezzanine, 30 m²
• chambre avec dressing, 20 m²
• chambre, 12 m²
• chambre, 11 m²
• dressing, 12 m²
• wc, 2 m²
• dressing, 5 m²
• wc, 2 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1950   Ancien
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionNord-Sud
ChauffageGranulés
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 486 €/an

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