JOLI PLAIN PIED INDIVIDUEL

À découvrir sans tarder à 10 MINUTES DE WORMHOUT

Situé au cœur d'un agréable village , ce joli plain-pied de 88 m²avec 3 chambres + bureau , vous séduira par son excellent état et prestations
Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Côté intérieur :

Belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte.
3 chambres.
1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Buanderie.
Garage attenant.

Côté extérieur :

Terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours.
Coin salon extérieur.
2ème terrasse avec Piscine hors sol.
Atelier.
Petit poulailler.
Jardin agréable.

L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, avec un espace permettant de stationner plusieurs véhicules.
Les + :

Aucun travaux.
Pompe à chaleur air/air.
Ballon thermodynamique
Panneaux photovoltaïques récents.
Maison fonctionnelle et économique.
Environnement calme, proche des commodités.

Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un plain-pied dans un cadre paisible.

Prix : 299 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 290 000 € net vendeur.

Pour plus de renseignements ou une visite appeler le 07 86 46 74 02
JOSIANE CNOCKAERT
Agence IMMO278

Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1987
Ville	Wormhout 59470
Type	Plain-pied
Surface	88.00 m²
Surface au sol	128 m²
Séjour	37 m²
Superficie du terrain	645 m²
Terrasse	40 m²
Pièces	4
Description des pièces	• salon sejour cuisine, 36 m² • chambre, 10.50 m² • chambre, 10.50 m² • chambre, 9 m² • bureau, 5.6 m² • salle de bain, 8 m² • garage, 24.30 m² • cellier, 8.4 m² • wc, 1 m²
Chambres	3 10.5-10.5-9-
Niveaux	1
Salle de bains	1 douche-baignoire-double vasque
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2009
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3
Toiture	tuiles
Piscine	Oui
	hors sol
Taxe foncière	820 €/an

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IMMO 278
27 chemin vert
59114 Eecke

Téléphone : 07 86 46 74 02
E-mail : contact@immo278.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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