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Corps de ferme atypique secteur Steenvoorde
Coup de cœur
| 475 000 € |
Les points forts :
Un lieu unique aux multiples possibilités, au cœur de la campagne flamande ! Situé en pleine campagne, entre Hazebrouck et Steenvoorde, cet ancien corps de ferme transformé vous séduira par son caractère atypique, son environnement paisible et ses nombreux espaces offrant un potentiel remarquable. Érigé sur une parcelle d’environ 2 500 m², cet ensemble immobilier se compose d’une habitation principale d’environ 250 m², d’une dépendance actuellement exploitée en estaminet, de deux hangars et d’un magnifique jardin arboré. Une habitation principale pleine de charme et de caractère Dès l’entrée, vous découvrirez une maison au décor artistique, offrant des volumes généreux et une atmosphère singulière. Elle se compose de :
- Un estaminet aux nombreuses possibilités Actuellement utilisé comme estaminet, ce bâtiment indépendant bénéficie d’un aménagement fonctionnel comprenant une salle, une cuisine et des sanitaires. Équipé de son propre poêle à bois, cet espace offre de nombreuses perspectives selon vos projets : poursuite de l’activité existante, création d’une salle de réception, accueil de groupes, séminaires, événements privés ou transformation en gîte, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. Un potentiel intéressant pour un projet professionnel, touristique ou familial. -Des dépendances aux volumes généreux Deux hangars complètent cet ensemble, dont un grand bâtiment d’environ 100 m². Ces espaces conviendront parfaitement pour du stockage, un atelier, une activité artisanale ou pour répondre aux besoins d’un projet nécessitant des surfaces annexes importantes. 🌳 Un extérieur propice à la tranquillité Le tout s’étend sur une parcelle d’environ 2 500 m², agrémentée d’un magnifique jardin arboré. Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la nature et des beaux jours, loin de l’agitation urbaine. 🔧 Équipements et éléments techniques
Résidence principale avec activité complémentaire, projet touristique, location indépendante, lieu de réception ou propriété familiale atypique : cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Vous recherchez un lieu de vie singulier, de beaux volumes, des dépendances et un environnement calme en pleine campagne flamande ? Cette propriété mérite toute votre attention ! Contactez Elise Fayolle au 06.25.49.41.79 de l’agence IMMO278 pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. | Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7360.00 € et 10010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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