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Maison Bourgeoise individuelle au pied de Cassel
Coup de cœur
| 309 000 € |
Les points forts :
Au pied de Cassel, découvrez cette authentique maison de maître construite en 1920, offrant environ 160 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 000 m². Une propriété pleine de charme et de caractère, qui séduit par ses beaux volumes, ses éléments d’origine et son environnement verdoyant. 📍 À proximité de la gare, des écoles et des commerces, au pied du Mont Cassel. ✨ UNE MAISON AUTHENTIQUE ET LUMINEUSE Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie chaleureux et lumineux : • Un salon/séjour convivial • Un agréable jardin d’hiver baigné de lumière, sublimé par sa magnifique verrière colorée • Une chambre de 15,6 m² pouvant également être aménagée en bureau selon vos besoins • Une cuisine aménagée et équipée avec son remarquable poêle à bois en faïence de Desvres • Un WC • Un accès à la cave À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une avec un élégant bow-window, ainsi qu’une charmante salle d’eau et un WC séparé. Au dernier niveau, un grenier aménageable offre encore un beau potentiel supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux, atelier… 🌿 UN EXTÉRIEUR VERDOYANT ET INTIMISTE La maison est implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m², offrant un environnement paisible et verdoyant. 🌳 Un jardin arboré avec verger, agrémenté de haies d’aubépine et de nombreux espaces naturels, véritable écrin de verdure et havre de biodiversité. 🚗 Deux garages de 18 m² chacun, avec portes manuelles, complètent la propriété. 🔑 CÔTÉ TECHNIQUE • Maison saine et entretenue • Vide sanitaire • Toiture en ardoises et chéneaux de 2015 • Nombreuses menuiseries remplacées en PVC et aluminium • Chaudière fioul à condensation • 2poêles Godin et Desvres • Électricité en grande partie remise aux normes • Tout-à-l’égout • Fibre installée Une maison de caractère rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un véritable potentiel d’évolution. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces et de révéler pleinement le charme de cette demeure. Au pied de Cassel – Proche gare, écoles et commerce Le prix est de 309 000€ FAI dont 300 000€ net vendeur, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. 📞 Contactez Elise Malpaux-Fayolle – IMMO278 pour découvrir cette propriété et organiser votre visite au 0625494179 | Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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