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Josiane Cnockaert
Négociateur Josiane Cnockaert
07 86 46 74 02


Carte T RSAC : 319360996
RCP ACI0101993
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Affaire exceptionnelle
Maison individuelle Saint-Omer 165 m²
410 000 €
410 000 €
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Les points forts :
  • la tranquillité
  • l'accès au Marais
  • semi plain pied
Vous serez séduit par ce joli pavillon au coeur de l'audomarois avec un accès au marais sur un terrain d'environ 1893 m² au milieu de la nature
sur une zone n'ayant pas subit d'inondation. et proche de la gare .
La maison en semi plain pied de 165 m² habitable avec 4 chambres dont une au rez de chaussée avec une grande salle de bains.
Le hall dessert un salon ,séjour et cuisine aménagée et équipée, qui donne sur une véranda ..
A l'étage , vous avez 3 chambres et une salle d'eau .
Un grenier avec ballon d'eau chaude et vmc.

le chauffage est électrique , le double vitrage bois.
Tout à l égout
Un garage de 28 m² complète le tout ainsi qu'un abri.
Une piscine hors sol à rénover est installée à l'abri des regard.
                   Coup de coeur assuré....
Le prix de cette charmante propriété est de 410 000 € Frais d'agence inclus à la charge vendeur
Pour toutes visites appelez JOSIANE CNOCKAERT au
                                        0786467402



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-01-2014. Nos honoraires : https://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1886
VilleSaint-Omer 62500
TypeIndividuelle
Surface165.00
Séjour43
Superficie du terrain1893 m²
Terrasse50
Pièces5
Description des pièces • salon salle à manger et cuisine, 43 m²
• chambre rez de chaussée, 20 m²
• véranda, 25 m²
• salle de bains, 14 m²
• chambre, 10 m²
• chambre, 10 m²
• chambre, 14 m²
• salle d'eau, 6 m²
• entrée, 10 m²
• palier, 8 m²
• couloir, 5 m²
Chambres4   20-10-10-14
Niveaux2
Epoque, année1980
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
Toituretuiles
PiscineOui
hors sol
Taxe foncière1 500 €/an

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