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Maison rénovée sur Cassel avec exposition sud
| 324 000 € |
Les points forts :
Située dans un environnement privilégié et bénéficiant d’une exposition plein sud, cette charmante maison casseloise rénovée n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Ici, vous posez vos meubles et profitez immédiatement de ses prestations soignées et de son cadre de vie agréable. Développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 400 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Un insert ainsi qu’un poêle à pellets apportent confort et convivialité. La pergola, véritable prolongement de l’espace de vie, vous permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres avec dressing ainsi qu’une salle de douche. Un atout supplémentaire : le grenier exploitable, offre un beau potentiel pour l’aménagement de chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace loisirs selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable avantage avec : Un garage une voiture équipé d’une porte motorisée Un atelier Une cave Une arrière-cuisine Une pièce supplémentaire avec fenêtres pouvant être aménagée selon vos projets Côté équipements : Menuiseries double vitrage Majorité de volets roulants motorisés Tout-à-l’égout Décoration actuelle et parfaitement entretenue À l’extérieur, les terrasses récemment réalisées invitent à la détente et permettent de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. 📍 Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille. Prix de vente : 324 000 € FAI (soit 315 000 € net vendeur, honoraires à la charge de l’acquéreur) 📞 Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Élise Malpaux-Fayolle – IMMO 278 au 06 25 49 41 79. | Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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